引进公摊之后,香港又“发明”了水管房,我们,跟吗?

来源:  2021-01-19 14:31:05  作者: 上林房产网  浏览:165

因为各种各样的历史原因,不管我们买什么样的房子,“公摊”这个东西是一定少不了的,因为公摊的存在,我们的房子还没有住进去就已经损失了至少10平方的可使用面积,所以对公摊,我们一直都是比较讨厌的。

引进公摊之后,香港又“发明”了水管房,我们,跟吗?(图1)

公摊从香港引进,也有网友调侃是李嘉诚带来的,只是没想到在和高楼大厦结合之后竟然发生了意想不到的化学反应,房价越来越高但套内实际面积却直线下降。

引进公摊之后,香港又“发明”了水管房,我们,跟吗?(图2)

同样一个小区、相同的价位,仅在楼层数、楼高方面些许差距,但同样是100平的房子,这套房能有80平方的套内面积,但另一套房或许只有70平方了,也就是说花了一样的价钱房子却缩水了。

引进公摊之后,香港又“发明”了水管房,我们,跟吗?(图3)

作为内地房产的老师傅,香港早在2013年就已经取消了公摊,但我们直到今天都还在坚持公摊面积,不过和香港一比,我们还算幸福,毕竟咬咬牙还能够有一套自己的房子,反观他们,为了能够让年轻人住上一个像样点的房子,特意设计出来“水管房”!

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水管房,从外面看上去就像把一节节的下水管道拼装起来,11万元左右就可以买到这个占地11.5平方的房子,这价格这大小放香港并不算太贵反而便宜不少。

既然我们引进了公摊,像这样的“水管房”在未来的某一天是否同样引进呢?

还真有可能!

引进公摊之后,香港又“发明”了水管房,我们,跟吗?(图5)

看看北上广深这些城市,大几百万买套房其实套内面积也没有多少,但即便是这些又贵又小的房子还是有无数的人蜂拥跑进售楼大厅,唯恐房子被别人买去。

引进公摊之后,香港又“发明”了水管房,我们,跟吗?(图6)

但和买相比,其实这种“水管房”更适合出租,因为上面说的那几个城市其实已经有不少“水管房”了,在北上广深这些地方,不管你工资多高,不管你职位多高,只要没有买房那就免不了租房住,而房租又可能吃掉大半工资。

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所以有不少品牌公寓开发了“胶囊房”,面积比“水管房”更小,但租金更低,不少人一住就是好几年,希望用这样的方法攒下更多的买房钱。

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也许会有人说,为什么一定要选择北上广深呢?回家买个房不香吗?

如果人人都选择回家买房,可能真的就实现了人人有房住,但又有多少人会这样做呢?毕竟大城市吸引我们的可不是那高高在上的房价!

你说,是吧?

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文章内容编辑:上林房产网

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