都说边户住着舒服,为什么去售楼部看房的时候,却是中户先卖光

来源:  2020-07-08 17:00:53  作者: 上林房产网  浏览:374

  关于高层楼房,我们都知道,现在很多人都说买边户好,边户住着舒服,南北通风效果好,采光好。但是为什么我们去售楼部看房买房的时候,经常中户都被抢空,边户还剩的比较多呢?

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  这个户型就是属于中户

       中户为什么卖得比较快呢?

  1、中户面积小,价格便宜

  中户一般面积都会稍微小一点,基本在八九十㎡左右,而且现在很多楼盘的边户卖的比较贵,中户卖的比较便宜,所以说为什么某某楼盘说几千起,然后自己去看就不是这个单价,也就是因为这个原因,边户一边都是稀缺户型,这点我们可以在售楼部买房的时候感觉到,由于户型稀缺,因此往往还会遇到房地产商临时加钱的情况。所以价位高不说,边户还会额外多花钱,这就是一个弊端。对于现在的人来说,很多家庭买一套房子都需要掏空两代人的存款,为了减小压力,很多人都选择先买小一点的房子,等到有钱以后还可以再换套新房。而且价格便宜的房子在二手房市场上更受青睐。如果房子价格太贵,能够承担起房价的人太少。

  2、中户接受日照时间长

  现在很多开发商为了房子外形美观,都是将房子设计成塔楼这样的造型。但是这样的房子对于房子采光来说,却造成了很大的缺陷。很多人都说边户三面透光,住着十分舒适。但是现在房子设计成塔楼这样的造型,却大大影响了边户的采光。对于东户来说,过了中午室内就没有阳光。对于西户来说,可能到了下午阳光才能照到室内。采光效果大打折扣,在这种塔式楼层情况下,很多人都选择买中户。

  3、通风效果

  很多人都说,中户住着十分不舒服,南北通风效果很差。现在的高层中间户因为有电梯阻挡,都是不通透,空气比较难流通。 

     4、冬暖夏凉

  中户住在中间,夏天的时候太阳晒不透,冬天的时候风刮不透,而且两边还有房子能够起到一定的保温效果。边户就不同,夏天三面都会被太阳晒,室内会比较炎热。

    不过这个也分具体实际情况的,南方就是比较看重边户,因为天气闷热,容易潮湿,所以需要通风和采光比较好的户型,也就是我们说的南北通透,边户就是户型比较大一些,单价相对应的也会高一些;北方就是看重中户,因为北方比较寒冷,冬天风很大,如果是边户南北通透的话,冬天一开窗,一开门那冷风可是要呼呼的拍到脸上了。

  所以来说主要原因还是由于价格的原因,现在很多人为了减小自己的经济压力,都喜欢买小户型房子,而不是选择购买大户型的房子。中户因此也比较受购房者的喜爱。而且对于我们现在很多人来说,房价太高,很多人买房都困难,只能量力而行。现在很多人的购房观念都是买小不买大,不仅省钱,做卫生也比较快,能够节约不少的时间。

文章内容编辑:上林房产网

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